Archive for the ‘Campos valores inmobiliarios alquileres’ Category
Generalmente después del verano comienzan a realizarse las operaciones de compra y venta que mayormente se concretan en el primer trimestre del año. En 1998 quienes ofrecían sus campos para la venta, por no darse la situación anterior, no consiguieron compradores. La demanda de campos en años anteriores fue notablemente superior a la demanda actual.
Desde 1996 hasta hoy, los precios de la tierra en la región de la pampa húmeda de la Argentina, han caído en un 25 a 30 %. En estos días el spread entre lo ofrecido por los compradores y lo requerido por los vendedores es del 30 %. Como las perspectivas políticas y económicas para el Mercosur no están muy claras, es posible que los precios puedan seguir bajando.
Podemos decir que en la zona maicera Rojas, Pergamino, Salto o Colón el valor de la hectárea bajó a 3000 o 4500 dólares por hectárea para campos con rendimientos mínimos en maíz fertilizado de 8000 a 9000 quintales de maíz por hectárea.
En la región ganadera de invernada del Oeste Pehuajó, Gral. Villegas, Trenque Laúquen, Rivadavia los valores por hectárea oscilan entre 1000 a 1800 dólares dependiendo de las situaciones hídricas de cada campo en particular.
En la región triguera sur Tres Arroyos, San Cayetano, Necochea los precios son entre 900 a 1500 dólares por hectárea. En el Sudoeste los precios bajan a 800 a 1200 dólares la hectárea.
En los campos de cría de la cuenca del Salado Alvear, Las Flores y Olavarría el precio por hectárea es de 500 a 700 dólares.
Las formas de pago más comunes hoy en día son, convenir un anticipo del 30 % al contado y el resto financiado a 1 año de plazo, con una tasa de interés en dólares del 8 al 10 % anual sobre saldos.
Campos valores inmobiliarios alquileres – Agromail – Editores – MjZ
Generalmente después del verano comienzan a realizarse las operaciones de compra y venta que mayormente se concretan en el primer trimestre del año. En 1998 quienes ofrecían sus campos para la venta, por no darse la situación anterior, no consiguieron compradores. La demanda de campos en años anteriores fue notablemente superior a la demanda actual.
Desde 1996 hasta hoy, los precios de la tierra en la región de la pampa húmeda de la Argentina, han caído en un 25 a 30 %. En estos días el spread entre lo ofrecido por los compradores y lo requerido por los vendedores es del 30 %. Como las perspectivas políticas y económicas para el Mercosur no están muy claras, es posible que los precios puedan seguir bajando.
Podemos decir que en la zona maicera Rojas, Pergamino, Salto o Colón el valor de la hectárea bajó a 3000 o 4500 dólares por hectárea para campos con rendimientos mínimos en maíz fertilizado de 8000 a 9000 quintales de maíz por hectárea.
En la región ganadera de invernada del Oeste Pehuajó, Gral. Villegas, Trenque Laúquen, Rivadavia los valores por hectárea oscilan entre 1000 a 1800 dólares dependiendo de las situaciones hídricas de cada campo en particular.
En la región triguera sur Tres Arroyos, San Cayetano, Necochea los precios son entre 900 a 1500 dólares por hectárea. En el Sudoeste los precios bajan a 800 a 1200 dólares la hectárea.
En los campos de cría de la cuenca del Salado Alvear, Las Flores y Olavarría el precio por hectárea es de 500 a 700 dólares.
Las formas de pago más comunes hoy en día son, convenir un anticipo del 30 % al contado y el resto financiado a 1 año de plazo, con una tasa de interés en dólares del 8 al 10 % anual sobre saldos.
Campos valores inmobiliarios alquileres – Agromail – Editores – MjZ
